• Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Lĩnh vực hoạt động
    • Luật sư kinh tế
    • Giải quyết tranh chấp
    • Tư vấn đầu tư nước ngoài
    • Bản quyền - Thương hiệu
    • Đăng ký kinh doanh
    • Hôn nhân gia đình
    • Thừa kế di sản
    • Giấy phép con
  • Dịch vụ nổi bật
    • Dịch vụ luật sư
    • Khởi kiện đòi nợ
    • Tư vấn thủ tục ly hôn
    • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng
    • Tranh chấp nội bộ doanh nghiệp
    • Thành lập công ty vốn nước ngoài
    • Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
    • Dịch vụ đăng ký quyền tác giả
    • Thay đổi đăng ký kinh doanh
    • Dịch vụ giấy phép lao động
    • Dịch vụ soạn thảo hợp đồng
    • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu
  • Báo giá nhanh
    • Thành lập công ty tại Hà Nội 1.200K
    • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể 1.000K
    • Đăng ký bản quyền phần mềm 2.800K
    • Thay đổi ngành nghề kinh doanh 1.000K
    • Thay đổi giấy phép kinh doanh 700K
    • Lập địa điểm kinh doanh 700K
    • Thay đổi trụ sở công ty 1.000K
    • Dịch vụ đăng ký logo 2.200K
    • Giấy phép lao động 300USD
  • Trợ giúp pháp lý
    • Bảo hộ thương hiệu
    • Đăng ký quyền tác giả
  • Liên hệ
  1. Trang chủ
  2. Luật sư kinh tế
  3. Mẫu hợp đồng thuê xưởng

Mẫu hợp đồng thuê xưởng

09/08/2021 9323

Hợp đồng thuê nhà xưởng, thuê kho bãi năm 2021 cần lưu ý những nội dung gì khi ký kết? Luật sư Trí Nam tư vấn kinh nghiệm giao kết hợp đồng thuê nhà xưởngvà những lưu ý cách soạn thảo hợp đồng thuê nhà xưởng để Quý khách hàng tham khảo.ng năng sử dụng cho hoạt động kinh doanh sắp tới không?

 

Mục lục bài viết (Hiện)

  1. 1 . Kinh nghiệm ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng năm 2021
  2.    1.1 . Những nội dung cần thỏa thuận khi ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng
  3.    1.2 . Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thuê nhà xưởng
  4. 2 . Nội dung hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi thông dụng
  5. 3 . Dịch vụ soạn thảo hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi uy tín

Kinh nghiệm ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng năm 2021

Những nội dung cần thỏa thuận khi ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng

✔  Giấy phép PCCC và ĐTM của nhà xưởng hiện có có phù hợp với cô

✔  Thỏa thuận về trách nhiệm nâng cấp trang thiết bị tối thiểu.

✔  Thỏa thuận về quyền lợi của bên thứ 3 đối với hợp đồng thuê nhà xưởng

Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thuê nhà xưởng

✔  Hợp đồng được ký dựa trên sự tự nguyện của các bên và người thay mặt tổ chức ký hợp đồng có đủ thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

✔  Nhà xưởng thuộc đối tượng được cho thuê theo luật đất đai 2013.

✔  Hợp đồng được lập thành văn bản và có các điều khoản thỏa thuận không trái quy định của luật kinh doanh bất động sản 2014 và Bộ luật dân sự 2015.

✔  Thời hạn thuê phù hợp với thời hạn sử dụng nhà xưởng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép.

Nội dung hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi thông dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

            Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ XƯỞNG/ KHO BÃI

- Căn cứ luật thương mại năm 2005.

- Căn cứ luật đất đai năm 2013.

- Căn cứ luật kinh doanh bất động sản năm 2014.

- Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015.

- Căn cứ luật đầu tư năm 2014

Hôm nay, ngày       tháng        năm 2020, tại trụ sở công ty ........... Chúng tôi ký tên dưới đây là:

I. BÊN CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG:

CÔNG TY

Mã số doanh nghiệp

Địa chỉ:

Đại diện                                              Chức danh:

(Gọi tắt là bên A)

BÊN THUÊ NHÀ XƯỞNG:

CÔNG TY

Mã số doanh nghiệp

Địa chỉ:

Đại diện                                              Chức danh:

(Gọi tắt là bên B)

Sau khi bàn bạc, thảo luận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồngthuê nhà xưởng / kho bãi với nội dung sau:

Điều 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

1.1. Bên A đồng ý cho thuê và Bên B đồng ý thuê phần diện tích nhà xưởng / kho bãi nằm trên diện tích đất             m2 thuộc chủ quyền của bên A tại                

1.2. Mục đích thuê: dùng làm xưởng sản xuất.

Điều 2: THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG

2.1. Thời hạn thuê nhà xưởng là         năm được tính từ ngày            tháng   năm     đến ngày         tháng   năm            .

2.2. Khi hết hạn hợp đồng, tùy theo tình hình thực tế hai Bên có thể thỏa thuận gia hạn.

2.3. Trường hợp một trong hai bên ngưng hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận thì phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 3 tháng.         

2.4.  Trong trường hợp Hợp đồng kết thúc trước thời hạn thì Bên A có trách nhiệm hoàn lại toàn bộ số tiền mà Bên B đã trả trước (nếu có) sau khi đã trừ các khoản tiền thuê nhà xưởng; Bên B được nhận lại toàn bộ trang thiết bị do mình mua sắm và lắp đặt (những trang thiết bị này sẽ được hai bên lập biên bản và có bản liệt kê đính kèm).

Điều 3: GIÁ CẢ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

- Giá thuê nhà là:         đ/m2/tháng, (bằng chữ)          

- Bên B sẽ trả trước cho Bên A          năm tiền thuê nhà là:   , (bằng chữ)     đồng.

Sau thời hạn    năm, tiền thuê nhà sẽ được thanh toán           tháng một lần vào ngày           mỗi tháng. Bên A có trách nhiệm cung cấp hóa đơn cho Bên B.  

Điều 4: TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN

4.1.  Trách nhiệm bên A:

4.1.1. Bên A cam kết bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn hợp pháp và tạo mọi điều kiện thuận lợi để Bên B sử dụng mặt bằng hiệu quả.

4.1.2. Bên A bàn giao toàn bộ các trang thiết bị đồ dùng hiện có như đã thỏa thuận ngay sau khi ký kết hợp đồng này (có biên bản bàn giao và phụ lục liệt kê đính kèm).

4.1.3. Bên A cam kết cấu trúc của nhà xưởng được xây dựng là chắc chắn, nếu trong quá trình sử dụng có xảy ra sự cố gây thiệt hại đến tính mạng, tài sản của Bên B; Bên A sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường.

4.1.4. Chịu trách nhiệm thanh toán tiền thuê cho thuê nhà xưởng với cơ quan thuế.

4.2.  Trách nhiệm của Bên B:

4.2.1. Sử dụng nhà xưởng đúng mục đích thuê, khi cần sửa chữa cải tạo theo yêu cầu sử dụng riêng sẽ bàn bạc cụ thể với Bên A.

4.2.2. Thanh toán tiền thuê nhà đúng thời hạn.

4.2.3. Có trách nhiệm về sự hư hỏng, mất mát các trang thiết bị và các đồ đạc tư  trang của bản thân.

4.2.4. Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của mình theo đúng Pháp luật hiện hành.

4.2.5. Thanh toán các khoản chi phí phát sinh trong kinh doanh (ngoài tiền thuê nhà xưởng ghi ở Điều 3) như tiền điện, điện thoại, thuế kinh doanh… đầy đủ và đúng thời hạn.

Điều 5: PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG VÀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI

Điều 6: SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

Điều 7: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THEO HỢP ĐỒNG

Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã nêu trong hợp đồng. Nếu có xảy ra tranh chấp hoặc có một bên vi phạm hợp đồng thì hai bên sẽ giải quyết thông qua thương lượng. Trong trường hợp không tự giải quyết được, sẽ đưa ra giải quyết tại Tòa án nhân dân ................... Quyết định của Toà án là quyết định cuối cùng mà hai bên phải chấp hành, mọi phí tổn sẽ do bên có lỗi chịu.

Điều 8: SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG

Điều 9: CAM KẾT CHUNG

Hợp đồng này có giá trị ngay sau khi Hai bên ký kết và được lập thành 03 bản tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản lưu tại Phòng công chứng theo quy định.

Liên hệ Luật sư gọi 0904.588.557

Dịch vụ soạn thảo hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi uy tín

Luật sư Trí Nam chuyên hỗ trợ soạn thảo hợp đồng thuê nhà xưởng đảm bảo chặt chẽ, uy tín. Mức phí soạn thảo hợp đồng chỉ từ 1.500.000đ trong đó đảm bảo:

✔ Kiểm tra về tính pháp lý của nhà xưởng xem có đủ điều kiện cho thuê hay không.

✔ Kiểm tra thông tin người đại diện giao kết hợp đồng của đối tác xem có đủ thẩm quyền không.

✔ Xây dựng các điều khoản chặt chẽ để bảo đảm cho khách hàng phòng tránh bị:

+ Bên cho thuê xưởng đơn phương chấm dứt hợp đồng.

+ Rủi ro về mất mát tài sản, cháy nổ, hư hỏng tài sản.

+ Ràng buộc các bên trong việc đảm bảo hệ thống điện, cơ sở vật chất để bên thuê nhà xưởng sử dụng.

✔ Tư vấn đầy đủ các vấn đề pháp lý mà khách hàng yêu cầu. 

Chúng tôi rất mong được cộng tác với quý khách hàng trong công việc.

>>>>>>> Xem thêm: Tra cứu đăng ký thương hiệu

Chia sẻ:
viber_share
  • Đăng ký bảo hộ thương hiệu

    QC
  • Đăng ký bản quyền tác giả

    QC
  • Đăng ký logo độc quyền

    QC
  • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng

    QC
  • Đăng ký nhãn hiệu mới

    QC
  • Đăng ký thương hiệu

    QC
  • Thành lập vốn công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi đăng ký kinh doanh

    QC
  • Thay đổi địa chỉ công ty

    QC
  • Đăng ký bản quyền phần mềm

    QC
  • Đăng ký địa điểm kinh doanh

    QC
  • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể

    QC
  • Thủ tục tăng vốn đầu tư công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi ngành nghề kinh doanh

    QC

Tin mới nhất

  • Thủ Tục Đăng Ký Hộ Kinh Doanh Cá Thể Online Mới Nhất 2023
  • Chứng minh năng lực tài chính cho nhà đầu tư nước ngoài
  • Cách lập di chúc hợp pháp - Điều kiện có hiệu lực của di chúc
  • Hướng dẫn xin giấy xác nhận tình trạng chung sống của vợ chồng
  • Xin miễn giấy phép lao động cho người nước ngoài
  • Hướng dẫn xin cấp lại bằng lái xe ô tô bị mất
  • Quy định mới thủ tục gia hạn visa thị thực Việt Nam cho người nước ngoài
  • Tư vấn khiếu nại phản đối đơn đăng ký nhãn hiệu vi phạm
  • Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán hàng hóa
  • Thành lập hộ kinh doanh cá thể tại Hà Nội
  • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú giá rẻ cho người nước ngoài
  • Tư vấn xin cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn bị mất
  • Đăng ký mã số mã vạch sản phẩm hàng hóa
  • Nội dung hợp đồng liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định mới

Tin khác

  • Hướng dẫn xin cấp lại bằng lái xe ô tô bị mất
  • Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán hàng hóa
  • Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa
  • Mẫu giấy biên nhận tiền mặt viết tay
  • Mẫu hợp đồng thế chấp nhà đất và thế chấp tài sản mới nhất
  • Mẫu biên bản thỏa thuận chấm dứt hợp đồng kinh tế
  • Mẫu giấy xác nhận nợ cá nhân

Tiêu điểm

Cách lập di chúc hợp pháp - Điều kiện có hiệu lực của di chúc
Cách lập di chúc hợp pháp - Điều kiện có hiệu lực của di chúc

Di chúc vô hiệu khi nào? Luật sư Trí Nam hướng dẫn cách lập di chúc hợp pháp năm 2020 và phân tích các điều kiện có hiệu lực di chúc để Quý khách hàng tham khảo.

16/01/2023 2383
Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú giá rẻ cho người nước ngoài

Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú giá rẻ cho người nước ngoài

16/01/2023 2476
Đăng ký mã số mã vạch sản phẩm hàng hóa

Đăng ký mã số mã vạch sản phẩm hàng hóa

16/01/2023 4978
Hồ sơ ly hôn gồm những giấy tờ gì?

Hồ sơ ly hôn gồm những giấy tờ gì?

16/01/2023 6241
Hướng dẫn các bước thủ tục khai nhận thừa kế

Hướng dẫn các bước thủ tục khai nhận thừa kế

16/01/2023 3509
Tư vấn phân chia di sản thừa kế uy tín

Tư vấn phân chia di sản thừa kế uy tín

16/01/2023 2215
Xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài nhanh giá rẻ

Xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài nhanh giá rẻ

16/01/2023 1795
Đăng ký sở hữu trí tuệ ở đâu?

Đăng ký sở hữu trí tuệ ở đâu?

16/01/2023 1612
Tư vấn chấm dứt hợp đồng hợp tác kinh doanh

Tư vấn chấm dứt hợp đồng hợp tác kinh doanh

16/01/2023 4223
Thủ tục khởi kiện đòi nợ công ty theo hợp đồng

Thủ tục khởi kiện đòi nợ công ty theo hợp đồng

16/01/2023 5828
  • Đăng ký bảo hộ thương hiệu

    QC
  • Đăng ký bản quyền tác giả

    QC
  • Đăng ký logo độc quyền

    QC
  • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng

    QC
  • Đăng ký nhãn hiệu mới

    QC
  • Đăng ký thương hiệu

    QC
  • Thành lập vốn công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi đăng ký kinh doanh

    QC
  • Thay đổi địa chỉ công ty

    QC
  • Đăng ký bản quyền phần mềm

    QC
  • Đăng ký địa điểm kinh doanh

    QC
  • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể

    QC
  • Thủ tục tăng vốn đầu tư công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi ngành nghề kinh doanh

    QC
CÔNG TY LUẬT TNHH TRÍ NAM
Mã số thuế 0108153065
Tầng 5, tòa nhà số 227, đường Nguyễn Ngọc Nại, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
hanoi@luattrinam.vn
Tổng đài tư vấn pháp luật 19006196
Liên hệ nhanh
  • Đầu tư nước ngoài 0934.345.755 icon zalo
  • Đăng ký kinh doanh 0934.345.745 icon zalo
  • Bản quyền - Nhãn hiệu 0904.588.557 icon zalo
  • Dịch vụ luật sư 0904.588.557 icon zalo
  • Hotline công ty 0934.345.745 icon zalo
Kết nối với chúng tôi
Công ty Luật Trí Nam
© 2012 luattrinam.vn . All rights reserved
Hãy liên hệ với chúng tôi
icon zalo
icon zalo
Đăng nhập
Quên mật khẩu?
Facebook
Google
ĐĂNG KÝ NGAY nếu bạn chưa có tài khoản.
Đăng ký tài khoản
Lấy lại mật khẩu