• Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Lĩnh vực hoạt động
    • Luật sư kinh tế
    • Giải quyết tranh chấp
    • Tư vấn đầu tư nước ngoài
    • Bản quyền - Thương hiệu
    • Đăng ký kinh doanh
    • Hôn nhân gia đình
    • Thừa kế di sản
    • Giấy phép con
  • Dịch vụ nổi bật
    • Dịch vụ luật sư
    • Khởi kiện đòi nợ
    • Tư vấn thủ tục ly hôn
    • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng
    • Tranh chấp nội bộ doanh nghiệp
    • Thành lập công ty vốn nước ngoài
    • Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
    • Dịch vụ đăng ký quyền tác giả
    • Thay đổi đăng ký kinh doanh
    • Dịch vụ giấy phép lao động
    • Dịch vụ soạn thảo hợp đồng
    • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu
  • Báo giá nhanh
    • Thành lập công ty tại Hà Nội 1.200K
    • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể 1.000K
    • Đăng ký bản quyền phần mềm 2.800K
    • Thay đổi ngành nghề kinh doanh 1.000K
    • Thay đổi giấy phép kinh doanh 700K
    • Lập địa điểm kinh doanh 700K
    • Thay đổi trụ sở công ty 1.000K
    • Dịch vụ đăng ký logo 2.200K
    • Giấy phép lao động 300USD
  • Trợ giúp pháp lý
    • Bảo hộ thương hiệu
    • Đăng ký quyền tác giả
  • Liên hệ
  1. Trang chủ
  2. Luật sư kinh tế
  3. Mẫu hợp đồng thuê xưởng

Mẫu hợp đồng thuê xưởng

09/08/2021 8323

Hợp đồng thuê nhà xưởng, thuê kho bãi năm 2021 cần lưu ý những nội dung gì khi ký kết? Luật sư Trí Nam tư vấn kinh nghiệm giao kết hợp đồng thuê nhà xưởngvà những lưu ý cách soạn thảo hợp đồng thuê nhà xưởng để Quý khách hàng tham khảo.ng năng sử dụng cho hoạt động kinh doanh sắp tới không?

 

Mục lục bài viết (Hiện)

  1. 1 . Kinh nghiệm ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng năm 2021
  2.    1.1 . Những nội dung cần thỏa thuận khi ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng
  3.    1.2 . Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thuê nhà xưởng
  4. 2 . Nội dung hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi thông dụng
  5. 3 . Dịch vụ soạn thảo hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi uy tín

Kinh nghiệm ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng năm 2021

Những nội dung cần thỏa thuận khi ký kết hợp đồng thuê nhà xưởng

✔  Giấy phép PCCC và ĐTM của nhà xưởng hiện có có phù hợp với cô

✔  Thỏa thuận về trách nhiệm nâng cấp trang thiết bị tối thiểu.

✔  Thỏa thuận về quyền lợi của bên thứ 3 đối với hợp đồng thuê nhà xưởng

Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thuê nhà xưởng

✔  Hợp đồng được ký dựa trên sự tự nguyện của các bên và người thay mặt tổ chức ký hợp đồng có đủ thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

✔  Nhà xưởng thuộc đối tượng được cho thuê theo luật đất đai 2013.

✔  Hợp đồng được lập thành văn bản và có các điều khoản thỏa thuận không trái quy định của luật kinh doanh bất động sản 2014 và Bộ luật dân sự 2015.

✔  Thời hạn thuê phù hợp với thời hạn sử dụng nhà xưởng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép.

Nội dung hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi thông dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

            Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ XƯỞNG/ KHO BÃI

- Căn cứ luật thương mại năm 2005.

- Căn cứ luật đất đai năm 2013.

- Căn cứ luật kinh doanh bất động sản năm 2014.

- Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015.

- Căn cứ luật đầu tư năm 2014

Hôm nay, ngày       tháng        năm 2020, tại trụ sở công ty ........... Chúng tôi ký tên dưới đây là:

I. BÊN CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG:

CÔNG TY

Mã số doanh nghiệp

Địa chỉ:

Đại diện                                              Chức danh:

(Gọi tắt là bên A)

BÊN THUÊ NHÀ XƯỞNG:

CÔNG TY

Mã số doanh nghiệp

Địa chỉ:

Đại diện                                              Chức danh:

(Gọi tắt là bên B)

Sau khi bàn bạc, thảo luận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồngthuê nhà xưởng / kho bãi với nội dung sau:

Điều 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

1.1. Bên A đồng ý cho thuê và Bên B đồng ý thuê phần diện tích nhà xưởng / kho bãi nằm trên diện tích đất             m2 thuộc chủ quyền của bên A tại                

1.2. Mục đích thuê: dùng làm xưởng sản xuất.

Điều 2: THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG

2.1. Thời hạn thuê nhà xưởng là         năm được tính từ ngày            tháng   năm     đến ngày         tháng   năm            .

2.2. Khi hết hạn hợp đồng, tùy theo tình hình thực tế hai Bên có thể thỏa thuận gia hạn.

2.3. Trường hợp một trong hai bên ngưng hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận thì phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 3 tháng.         

2.4.  Trong trường hợp Hợp đồng kết thúc trước thời hạn thì Bên A có trách nhiệm hoàn lại toàn bộ số tiền mà Bên B đã trả trước (nếu có) sau khi đã trừ các khoản tiền thuê nhà xưởng; Bên B được nhận lại toàn bộ trang thiết bị do mình mua sắm và lắp đặt (những trang thiết bị này sẽ được hai bên lập biên bản và có bản liệt kê đính kèm).

Điều 3: GIÁ CẢ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

- Giá thuê nhà là:         đ/m2/tháng, (bằng chữ)          

- Bên B sẽ trả trước cho Bên A          năm tiền thuê nhà là:   , (bằng chữ)     đồng.

Sau thời hạn    năm, tiền thuê nhà sẽ được thanh toán           tháng một lần vào ngày           mỗi tháng. Bên A có trách nhiệm cung cấp hóa đơn cho Bên B.  

Điều 4: TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN

4.1.  Trách nhiệm bên A:

4.1.1. Bên A cam kết bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn hợp pháp và tạo mọi điều kiện thuận lợi để Bên B sử dụng mặt bằng hiệu quả.

4.1.2. Bên A bàn giao toàn bộ các trang thiết bị đồ dùng hiện có như đã thỏa thuận ngay sau khi ký kết hợp đồng này (có biên bản bàn giao và phụ lục liệt kê đính kèm).

4.1.3. Bên A cam kết cấu trúc của nhà xưởng được xây dựng là chắc chắn, nếu trong quá trình sử dụng có xảy ra sự cố gây thiệt hại đến tính mạng, tài sản của Bên B; Bên A sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường.

4.1.4. Chịu trách nhiệm thanh toán tiền thuê cho thuê nhà xưởng với cơ quan thuế.

4.2.  Trách nhiệm của Bên B:

4.2.1. Sử dụng nhà xưởng đúng mục đích thuê, khi cần sửa chữa cải tạo theo yêu cầu sử dụng riêng sẽ bàn bạc cụ thể với Bên A.

4.2.2. Thanh toán tiền thuê nhà đúng thời hạn.

4.2.3. Có trách nhiệm về sự hư hỏng, mất mát các trang thiết bị và các đồ đạc tư  trang của bản thân.

4.2.4. Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của mình theo đúng Pháp luật hiện hành.

4.2.5. Thanh toán các khoản chi phí phát sinh trong kinh doanh (ngoài tiền thuê nhà xưởng ghi ở Điều 3) như tiền điện, điện thoại, thuế kinh doanh… đầy đủ và đúng thời hạn.

Điều 5: PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG VÀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI

Điều 6: SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

Điều 7: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THEO HỢP ĐỒNG

Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã nêu trong hợp đồng. Nếu có xảy ra tranh chấp hoặc có một bên vi phạm hợp đồng thì hai bên sẽ giải quyết thông qua thương lượng. Trong trường hợp không tự giải quyết được, sẽ đưa ra giải quyết tại Tòa án nhân dân ................... Quyết định của Toà án là quyết định cuối cùng mà hai bên phải chấp hành, mọi phí tổn sẽ do bên có lỗi chịu.

Điều 8: SỰ KIỆN BẤT KHẢ KHÁNG

Điều 9: CAM KẾT CHUNG

Hợp đồng này có giá trị ngay sau khi Hai bên ký kết và được lập thành 03 bản tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản lưu tại Phòng công chứng theo quy định.

Liên hệ Luật sư gọi 0904.588.557

Dịch vụ soạn thảo hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi uy tín

Luật sư Trí Nam chuyên hỗ trợ soạn thảo hợp đồng thuê nhà xưởng đảm bảo chặt chẽ, uy tín. Mức phí soạn thảo hợp đồng chỉ từ 1.500.000đ trong đó đảm bảo:

✔ Kiểm tra về tính pháp lý của nhà xưởng xem có đủ điều kiện cho thuê hay không.

✔ Kiểm tra thông tin người đại diện giao kết hợp đồng của đối tác xem có đủ thẩm quyền không.

✔ Xây dựng các điều khoản chặt chẽ để bảo đảm cho khách hàng phòng tránh bị:

+ Bên cho thuê xưởng đơn phương chấm dứt hợp đồng.

+ Rủi ro về mất mát tài sản, cháy nổ, hư hỏng tài sản.

+ Ràng buộc các bên trong việc đảm bảo hệ thống điện, cơ sở vật chất để bên thuê nhà xưởng sử dụng.

✔ Tư vấn đầy đủ các vấn đề pháp lý mà khách hàng yêu cầu. 

Chúng tôi rất mong được cộng tác với quý khách hàng trong công việc.

>>>>>>> Xem thêm: Tra cứu đăng ký thương hiệu

Chia sẻ:
viber_share
  • Đăng ký bảo hộ thương hiệu

    QC
  • Đăng ký bản quyền tác giả

    QC
  • Đăng ký logo độc quyền

    QC
  • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng

    QC
  • Đăng ký nhãn hiệu mới

    QC
  • Đăng ký thương hiệu

    QC
  • Thành lập vốn công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi đăng ký kinh doanh

    QC
  • Thay đổi địa chỉ công ty

    QC
  • Đăng ký bản quyền phần mềm

    QC
  • Đăng ký địa điểm kinh doanh

    QC
  • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể

    QC
  • Thủ tục tăng vốn đầu tư công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi ngành nghề kinh doanh

    QC

Tin mới nhất

  • Đăng ký nhãn hiệu thương hiệu trọn gói uy tín chỉ 2.200k
  • Thủ tục đăng ký bản quyền phần mềm máy tính đơn giản mới nhất 2022
  • Thủ tục đăng ký địa điểm kinh doanh
  • Hướng dẫn thủ tục đăng ký bảo hộ thương hiệu
  • Đơn khởi kiện là gì? Mẫu đơn khởi kiện dân sự, đất đai 2022 mới nhất
  • Đăng ký logo độc quyền theo thủ tục mới
  • Thủ tục thay đổi ngành nghề kinh doanh 2022
  • Dịch vụ làm giấy phép lao động cho người nước ngoài
  • Quy trình thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài mới nhất
  • Thủ tục đăng ký hộ kinh doanh cá thể 1.000K - siêu nhanh
  • Thay đổi địa chỉ công ty
  • Dịch vụ thành lập công ty giá rẻ trọn gói tại Hà Nội - Luật Trí Nam
  • Hướng dẫn thủ tục đăng ký bản quyền tác giả mới nhất - Luật Trí Nam
  • Thay đổi đăng ký kinh doanh tại Hà Nội 700k

Tin khác

  • Mẫu giấy biên nhận tiền mặt viết tay
  • Dịch vụ luật sư kinh tế - Công ty Luật Trí Nam
  • Dịch vụ tư vấn pháp luật - Công ty Luật Trí Nam
  • Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa
  • Soạn thảo hợp đồng kinh tế - Công ty Luật Trí Nam
  • Các mẫu hợp đồng liên doanh liên kết thông dụng
  • Biên bản thanh lý hợp đồng

Tiêu điểm

Đăng ký logo độc quyền theo thủ tục mới
Đăng ký logo độc quyền theo thủ tục mới

Hiện nay, nhiều cá nhân/doanh nghiệp đã có ý thức hơn trong việc đăng ký logo do chính mình thiết kế hoặc sở hữu riêng so với trước đây. Việc đăng ký bản quyền logo giúp chủ sở hữu có thể độc quyền sở hữu mà các bên khác không được sử dụng. Để tiếp bước phát triển và phục vụ nhu cầu của các cá nhân hay doanh nghiệp có thể đăng ký logo độc quyền nhanh, giảm chi phí hơn thì Luật Trí Nam liệt kê các thủ tục mới nhất 2022 để các bạn tham khảo.

10/05/2022 20378
Quy trình thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài mới nhất

Quy trình thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài mới nhất

09/05/2022 15047
Thay đổi địa chỉ công ty

Thay đổi địa chỉ công ty

30/03/2022 15597
Thay đổi đăng ký kinh doanh tại Hà Nội 700k

Thay đổi đăng ký kinh doanh tại Hà Nội 700k

08/03/2022 10013
Danh mục mã chương - loại khoản - tiểu mục nộp thuế cho doanh nghiệp

Danh mục mã chương - loại khoản - tiểu mục nộp thuế cho doanh nghiệp

17/10/2021 25831
Kinh nghiệm khởi kiện tranh chấp hợp đồng

Kinh nghiệm khởi kiện tranh chấp hợp đồng

10/10/2021 7449
Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

26/09/2021 6290
Tư vấn khởi kiện đòi nợ

Tư vấn khởi kiện đòi nợ

25/09/2021 12251
Được tuyên bố hợp đồng vô hiệu trong trường hợp nào?

Được tuyên bố hợp đồng vô hiệu trong trường hợp nào?

16/08/2021 6630
Những thủ tục thay đổi địa chỉ công ty cùng quận bạn cần biết

Những thủ tục thay đổi địa chỉ công ty cùng quận bạn cần biết

16/08/2021 1884
  • Đăng ký bảo hộ thương hiệu

    QC
  • Đăng ký bản quyền tác giả

    QC
  • Đăng ký logo độc quyền

    QC
  • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng

    QC
  • Đăng ký nhãn hiệu mới

    QC
  • Đăng ký thương hiệu

    QC
  • Thành lập vốn công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi đăng ký kinh doanh

    QC
  • Thay đổi địa chỉ công ty

    QC
  • Đăng ký bản quyền phần mềm

    QC
  • Đăng ký địa điểm kinh doanh

    QC
  • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể

    QC
  • Thủ tục tăng vốn đầu tư công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi ngành nghề kinh doanh

    QC
CÔNG TY LUẬT TNHH TRÍ NAM
Mã số thuế 0108153065
Tầng 5, tòa nhà số 227, đường Nguyễn Ngọc Nại, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
hanoi@luattrinam.vn
Tổng đài tư vấn pháp luật 19006196
Liên hệ nhanh
  • Đầu tư nước ngoài 0934.345.755 icon zalo
  • Đăng ký kinh doanh 0934.345.745 icon zalo
  • Bản quyền - Nhãn hiệu 0904.588.557 icon zalo
  • Dịch vụ luật sư 0904.588.557 icon zalo
  • Hotline công ty 0934.345.745 icon zalo
Kết nối với chúng tôi
Công ty Luật Trí Nam
© 2012 luattrinam.vn . All rights reserved
Hãy liên hệ với chúng tôi
icon zalo
icon zalo
Đăng nhập
Quên mật khẩu?
Facebook
Google
ĐĂNG KÝ NGAY nếu bạn chưa có tài khoản.
Đăng ký tài khoản
Lấy lại mật khẩu