Chúng tôi với các luật sư giàu kinh nghiệm trực tiếp tư vấn pháp luật, đại diện bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho các cá nhân, hộ gia đình nên am hiểu quy trình, cách thức giúp giải quyết tốt nhất vướng mắc mà khách hàng đưa ra.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai thuộc về Tòa án nơi có đất (hoặc UBND xã nếu các bên lựa chọn) theo Điều 236 Luật đất đai năm 2024. Luật sư khi đại diện thân chủ giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất có bao gồm việc (i) Tham gia hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, (ii) Đại diện tranh tụng tại Tòa án trong toàn bộ quá trình khởi kiện sơ thẩm, phúc thẩm vụ tranh chấp đất đai. Với sự đồng hành của Luật sư, khách hàng sẽ có được hướng khởi kiện tốt nhất, chuẩn bị được những chứng cứ quan trọng và luôn chủ động khi được Tòa án mời làm việc.

Chúng tôi đã bảo vệ thành công quyền, lợi ích hợp pháp cho nhiều cá nhân, hộ gia đình trong việc Khởi kiện chia thừa kế quyền sử dụng đất; Khởi kiện hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Khởi kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Khởi kiện hủy bỏ hợp đồng đặt cọc khi mua bán nhà đất,… Vì vậy, nếu quý khách hàng đang gặp vướng mắc hãy liên hệ với Luật sư Trí Nam ngay hôm nay để được trợ giúp.

“Điều 236. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

1. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp hoặc một trong các bên tranh chấp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án giải quyết.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật này thì các bên tranh chấp được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.”

Kinh nghiệm giải quyết tranh chấp đất đai của Luật Trí Nam

Khi được khách hàng ủy quyền nhờ bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp trong vụ tranh chấp đất đai Luật sư Trí Nam sẽ thực hiện các công việc quan trọng và cần thiết theo kinh nghiệm lâu năm của mình.

  • Về hướng bảo vệ: Chúng tôi sẽ bác bỏ các yêu cầu khởi kiện không có căn cứ, không phù hợp quy định pháp luật của các đương sự đối lập, đồng thời đưa ra yêu cầu Tòa án phải giải quyết cho thân chủ mình.
  • Về chứng cứ: Chúng tôi đại diện thu thập, xác minh chứng cứ tại UBND, người làm chứng khách quan như làng xóm, người trong gia đìn.
  • Về quy trình: Chúng tôi cử luật sư phù hợp đảm bảo giỏi chuyên môn để đại diện giải quyết công việc tại Tòa án và tranh tụng tại phiên xử.

Luật sư Trí Nam cam kết bằng kinh nghiệm và sự tận tâm sẽ nỗ lực bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho thân chủ khi được mời.

Luật sư tư vấn pháp luật đất đai, mua bán nhà đất

Vướng mắc phổ biến trong lĩnh vực đất đai được yêu cầu tư vấn hiện nay đang tập trung vào các tranh chấp về mua bán, chuyển nhượng, thừa kế nhà đất. Các tranh chấp hay các vướng mắc về quy định pháp luật chưa hẳn đã phức tạp đến việc phải khởi kiện ra Tòa án. Đôi khi vụ tranh chấp có thể giải quyết nhanh gọn thông qua thương lượng, đàm phán.

Vậy, vướng mắc về pháp luật đất đai bạn đang gặp phải là gì? Chúng tôi giúp được gì cho bạn? Ngay hôm nay Quý vị hãy liên hệ với Luật sư chúng tôi để được trợ giúp chi tiết.