Di sản là quyền sử dụng đất thường có giá trị lớn, dễ phát sinh mâu thuẫn giữa những người có quyền hưởng thừa kế. Người đang quản lý di sản, đang có quyền sử dụng toàn bộ thửa đất thì không muốn phải phân chia, hoặc tự bản thân những người có quyền hưởng thừa kế không đồng thuận được cách thức phân chia di sản, đó đều là nguồn cơn phát sinh tranh chấp về thừa kế di sản.

Thực tế nếu bạn không phải là người quản lý đất, dù bạn có quyền hưởng thừa kế nhưng chưa chắc bạn nắm đủ thông tin thửa đất và mức hưởng thừa kế mà mình nhận được. Xác minh thông tin về di sản thừa kế là điều nên làm Quý vị nhé, ngay đến Luật sư chúng tôi khi thừa ủy quyền giải quyết công việc cho thân chủ cũng phải ưu tiên thu thập thông tin đất và thông tin về lịch sử hình thành đất, hồ sơ đăng ký đất đai của thửa đất đang dự kiến yêu cầu phân chia. Ai cũng có thể đi thu thập thông tin, và ai thực hiện cũng có thể bị gây khó khăn dẫn đến không thể xin trích lục thông tin từ cơ quan quản lý nhà nước. Vướng mắc này cũng là một trong những vấn đề khó trong mọi vụ tranh chấp, ở bất cứ địa phương nào chứ không cố định tại một vài nơi đơn lẻ.

Pháp luật tôn trọng sự tự định đoạt của những người có quyền hưởng di sản thừa kế, nên khi chúng ta đồng thuận thì sẽ có hướng quy chủ quyền sở hữu theo những hướng phân chia khác nhau mà ta mong muốn. Thửa đất đúng ra phải chia đều cho 4 anh em thì nay có thể đồng thuận quy chủ về sở hữu một người, hoặc hai người, ba người miễn là chúng ta thống nhất phương án đó. Đồng thuận ghi nhận việc phân chia di sản cũng là hướng khai nhận thừa kế tốt nhất, giữ được tình cảm của anh em trong gia đình và thể hiện cho xã hội, hàng xóm biết việc gia đình trân trọng tình cảm hơn vật chất. Nhưng khi văn bản khai nhận thừa kế không thể đồng thuận, khi một người có quyền hưởng thừa kế không ký, không đồng ý với nội dung phân chia di sản, thì khởi kiện yêu cầu Tòa án phân chia thừa kế di sản là thủ tục buộc phải làm.

Luật Trí Nam nhận dịch vụ luật sư tư vấn phân chia thừa kế di sản cho các gia đình và đại diện khởi kiện tranh chấp di sản thừa kế tại Tòa án. Chúng tôi khi được mời, được ủy quyền sẽ sử dụng các kỹ năng của luật sư để giúp gia đình thương lượng, hòa giải và hướng tới việc đồng thuận phân chia thừa kế di sản. Luật sư hiểu đổi khi tranh chấp không đến từ việc phân chia đất nhiều hay ít, không đến từ việc ai giàu ai nghèo, mà xuất phát từ mâu thuẫn trong quan hệ gia đình giữa những người có quyền hưởng thừa kế. Hoặc nó có thể kế thừa từ lịch sử khi bố mẹ đã có giấy phân định tài sản nhưng nay giá trị của giấy tờ này không đảm bảo buộc con cháu phải thực hiện theo, dẫn đến có người cảm thấy quyền lợi của mình bị ảnh hưởng.

Trường hợp khởi kiện là phương thức buộc phải lựa chọn để phân chia di sản, Luật sư sẽ hỗ trợ thân chủ thu thập thông tin, tài liệu cần thiết để xây dựng phương án khởi kiện phù hợp với nguồn gốc đất, giúp nâng cao khả năng Tòa án chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chúng ta. Đồng thời chúng tôi kiểm soát mục tiêu quan trọng nhất đó là thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người hưởng di sản sau khi bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Chúng tôi mong muốn nếu như tranh chấp phân chia thừa kế di sản là vấn đề Quý vị đang gặp vướng mắc thì hãy liên hệ ngay với Luật sư Trí Nam để được tư vấn chi tiết. Chúng tôi xin gửi kèm thông tin số điện thoại dưới đây để mọi người liên hệ, đồng thời chia sẻ thêm các kiến thực pháp luật hữu ích về phân chia di sản thừa kế để Quý vị có thời gian thì đọc và nắm bắt.

CÔNG TY LUẬT TRÍ NAM

Điện thoại: 0934.345.745

Địa chỉ: Tầng 4, tòa nhà 114 Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

@lsdaoson Tranh chấp di sản thừa kế phí Tòa tính thế nào?#trảlời #luatsudaoson #tranhchapdatdai #thuake #khangcao #luatsutuvan #xuhuong ♬ nhạc nền - Ls Đào Sơn

Bộ luật dân sự 2015 quy định người có quyền, lợi ích hợp pháp bị xâm hại có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án bảo vệ mình. Do vậy khi quyết định khởi kiện bạn cần biết cái đúng, cái sai để đưa ra phương thức phù hợp

Vậy bạn cần biết những ai sẽ được hưởng thừa kế? Thứ tự ưu tiên như thế nào?

Người thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế khi người để lại di sản không để lại di chúc. Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Và ai được quyền thừa kế khi người mất không để lại di chúc?

Có những trường hợp người mất đột ngột nên chưa kịp để lại di chúc, vậy khi đó những người thân của họ có được quyền thừa kế không?

Tại Điều 650 Bộ luật dân sự 2015 đã có quy định như sau:

“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.”

Thực tế áp dụng luật thừa kế các tranh chấp về di sản thừa kế rất đa dạng trong đó việc hộ gia đình không thực hiện đúng thủ tục khai nhận thừa kế đôi khi cũng là nguyên nhân dẫn đến tranh chấp

Ví dụ: Di sản thừa kế là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có di chúc kèm theo. Tuy nhiên khi gia đình khai nhận thừa kế thì phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ bị rách nát dẫn đến không thể thực hiện thủ tục công chứng việc khai nhận di sản thừa kế. Từ đó phát sinh thêm mâu thuẫn việc người được giao quản lý tài sản là di sản thừa kế.