• Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Lĩnh vực hoạt động
    • Luật sư kinh tế
    • Giải quyết tranh chấp
    • Tư vấn đầu tư nước ngoài
    • Bản quyền - Thương hiệu
    • Đăng ký kinh doanh
    • Hôn nhân gia đình
    • Thừa kế di sản
    • Giấy phép con
  • Dịch vụ nổi bật
    • Dịch vụ luật sư
    • Khởi kiện đòi nợ
    • Tư vấn thủ tục ly hôn
    • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng
    • Tranh chấp nội bộ doanh nghiệp
    • Thành lập công ty vốn nước ngoài
    • Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
    • Dịch vụ đăng ký quyền tác giả
    • Thay đổi đăng ký kinh doanh
    • Dịch vụ giấy phép lao động
    • Dịch vụ soạn thảo hợp đồng
    • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu
  • Báo giá nhanh
    • Thành lập công ty tại Hà Nội 1.200K
    • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể 1.000K
    • Đăng ký bản quyền phần mềm 2.800K
    • Thay đổi ngành nghề kinh doanh 1.000K
    • Thay đổi giấy phép kinh doanh 700K
    • Lập địa điểm kinh doanh 700K
    • Thay đổi trụ sở công ty 1.000K
    • Dịch vụ đăng ký logo 2.200K
    • Giấy phép lao động 300USD
  • Trợ giúp pháp lý
    • Bảo hộ thương hiệu
    • Đăng ký quyền tác giả
  • Liên hệ
  1. Trang chủ
  2. Luật sư kinh tế
  3. Cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật

Cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật

08/03/2023 1954

Luật sư Trí Nam chia sẻ mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở và các hướng dẫn cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật. Nội dung cần có trong hợp đồng thuê nhà ở năm 2021 có gì cần lưu ý?

 

Mục lục bài viết (Hiện)

  1. 1 . Điều kiện cho thuê nhà ở
  2. 2 . Lập hợp đồng cho thuê nhà ở các bên cần thỏa thuận các nội dung sau

Điều kiện cho thuê nhà ở

Chủ nhà chỉ được cho thuê nhà ở khi có đủ các điều kiện sau:

✔  Người ký hợp đồng thuê nhà có đủ năng lực hành vi dân sự theo Bộ luật dân sự 2015. Trường hợp là công ty thì công ty phải đang hoạt động kinh doanh bình thường và có ngành nghề kinh doanh bất động sản hoặc ngành nghề dịch vụ lưu trú.

✔  Người ký hợp đồng thuê nhà ở là chủ sở hữu hợp pháp hoặc là người đại diện theo ủy quyền hợp pháp của chủ sở hữu căn nhà. Khi bên cho nhà là công ty thì quyền cho thuê nhà ở được thể hiện thông qua hợp đồng ký giữa chủ nhà và công ty.

✔  Nhà ở không thuộc đối tượng đang tranh chấp, không được cho thuê theo quy định pháp luật hoặc theo một thỏa thuận mà chủ sở hữu giao kết với bên thứ ba tại thời điểm cho thuê.

Điều kiện cho thuê nhà ở

Lập hợp đồng cho thuê nhà ở các bên cần thỏa thuận các nội dung sau

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội, ngày .........  tháng ........  năm 2020

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở

- Căn cứ Luật Nhà ở Số 65/2014/QH13;

- Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13,

Chúng tôi gồm:

I. BÊN CHO THUÊ NHÀ (sau đây gọi tắt là Bên cho thuê):

1. Trường hợp là doanh nghiệp

Tên công ty:

Địa chỉ

Mã số thuế

Đại diện: Ông/ Bà                             Chức vụ:

Tài khoản:

2. Trường hợp là cá nhân

Họ và tên:                                                      Ngày sinh:

CMTND số:

HKTT

Chỗ ở hiện tại:

II. BÊN THUÊ NHÀ (sau đây gọi tắt là Bên thuê):

1. Trường hợp là doanh nghiệp

Tên công ty:

Địa chỉ

Mã số thuế

Đại diện: Ông/ Bà                             Chức vụ:

Tài khoản:

2. Trường hợp là cá nhân

Họ và tên:                                                      Ngày sinh:

CMTND số:

HKTT

Chỗ ở hiện tại:

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê nhà với các nội dung sau:

Điều I. Đặc điểm chính của căn nhà cho thuê

1. Địa chỉ:

2. Kết cấu:

3. Tổng diện tích sàn nhà ở......m2, trong đó diện tích chính là: ......m2, diện tích phụ là: .......m2

4. Trang thiết bị chủ yếu gắn liền với nhà ở:

5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số                         do Sở tài nguyên môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày                    .

6. Mục đích thuê nhà: Thuê nhà để ở/ Thuê nhà để làm cửa hàng/ ………

Điều II. Giá cho thuê nhà ở và phương thức thanh toán

1. Giá cho thuê nhà là ...........đồng/ tháng.

 (Bằng chữ: ..............)

Giá cho thuê này đã bao gồm các chi phí về quản lý, bảo trì và vận hành nhà ở.

2. Các chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại và các dịch vụ khác do Bên thuê thanh toán cho Bên cung cấp điện, nước, điện thoại và các cơ quan quản lý dịch vụ.

3. Phương thức thanh toán: bằng (tiền mặt, chuyển khoản hoặc hình thức khác)........................, trả vào ngày.......... hàng tháng.

Điều III. Thời điểm giao nhận nhà ở và thời hạn cho thuê nhà ở

1. Thời điểm giao nhận nhà ở là ngày.............tháng.............năm..........

2. Thời hạn cho thuê nhà ở là ...năm  (.... tháng), kể từ ngày.....tháng..... năm ......đến ngày .....tháng...... năm .....

Điều IV. Quyền và nghĩa vụ của các bên

Xem thêm: Mẫu hợp đồng thuê nhà

Chia sẻ:
viber_share
  • Đăng ký bảo hộ thương hiệu

    QC
  • Đăng ký bản quyền tác giả

    QC
  • Đăng ký logo độc quyền

    QC
  • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng

    QC
  • Đăng ký nhãn hiệu mới

    QC
  • Đăng ký thương hiệu

    QC
  • Thành lập vốn công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi đăng ký kinh doanh

    QC
  • Thay đổi địa chỉ công ty

    QC
  • Đăng ký bản quyền phần mềm

    QC
  • Đăng ký địa điểm kinh doanh

    QC
  • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể

    QC
  • Thủ tục tăng vốn đầu tư công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi ngành nghề kinh doanh

    QC

Tin mới nhất

  • Dịch Vụ Thành Lập Công Ty Trọn Gói Tại Hà Nội, TPHCM 2023
  • Thủ tục đăng ký bản quyền phần mềm máy tính đơn giản mới nhất 2023
  • Đăng ký bản quyền logo theo thủ tục mới nhất 2023
  • Quy trình đăng ký thương hiệu độc quyền mới nhất
  • Hướng dẫn thủ tục đăng ký bảo hộ thương hiệu
  • Thủ tục đăng ký nhãn hiệu, thương hiệu 2023 - [Luật Trí Nam]
  • Thành lập hộ kinh doanh cá thể tại Hà Nội
  • Chi phí thành lập công ty trọn gói tại Hà Nội
  • Thủ tục đăng ký hộ kinh doanh cá thể mới 2023 [Đầy đủ]
  • Hướng dẫn thủ tục bổ sung, thay đổi ngành nghề kinh doanh 2023
  • Thủ tục tăng giảm vốn đầu tư công ty vốn nước ngoài năm 2023
  • Xin trích lục giấy chứng nhận đăng ký kết hôn như thế nào?
  • Danh mục mã chương - loại khoản - tiểu mục nộp thuế cho doanh nghiệp
  • Thay đổi địa chỉ công ty

Tin khác

  • Hướng dẫn xin cấp lại bằng lái xe ô tô bị mất
  • Soạn thảo hợp đồng kinh tế - Công ty Luật Trí Nam
  • Mẫu giấy xác nhận nợ cá nhân
  • Cách tính thuế trước bạ khi mua ô tô theo quy định mới
  • Cách làm đơn yêu cầu Tòa án giải quyết vụ việc dân sự
  • Mẫu giấy biên nhận tiền mặt viết tay
  • Giấy ủy quyền tham dự hội nghị nhà chung cư

Tiêu điểm

Đăng ký bản quyền logo theo thủ tục mới nhất 2023
Đăng ký bản quyền logo theo thủ tục mới nhất 2023

Hiện nay, nhiều cá nhân/doanh nghiệp đã có ý thức hơn trong việc đăng ký logo do chính mình thiết kế hoặc sở hữu riêng so với trước đây. Việc đăng ký bản quyền logo giúp chủ sở hữu có thể độc quyền sở hữu mà các bên khác không được sử dụng. Để tiếp bước phát triển và phục vụ nhu cầu của các cá nhân hay doanh nghiệp có thể đăng ký logo độc quyền nhanh, giảm chi phí hơn thì Luật Trí Nam liệt kê các thủ tục mới nhất 2023 để các bạn tham khảo.

 

19/10/2023 35758
Chi phí thành lập công ty trọn gói tại Hà Nội

Chi phí thành lập công ty trọn gói tại Hà Nội

11/10/2023 4921
Danh mục mã chương - loại khoản - tiểu mục nộp thuế cho doanh nghiệp

Danh mục mã chương - loại khoản - tiểu mục nộp thuế cho doanh nghiệp

11/05/2023 44598
Thay đổi địa chỉ công ty

Thay đổi địa chỉ công ty

11/05/2023 40483
Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài mới nhất

Thủ tục thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài mới nhất

24/03/2023 26633
Thay đổi đăng ký kinh doanh tại Hà Nội 700k-1TR

Thay đổi đăng ký kinh doanh tại Hà Nội 700k-1TR

20/03/2023 15573
Vi phạm bản quyền phần mềm bị xử lý thế nào?

Vi phạm bản quyền phần mềm bị xử lý thế nào?

16/03/2023 2244
Cách lập di chúc hợp pháp - Điều kiện có hiệu lực của di chúc

Cách lập di chúc hợp pháp - Điều kiện có hiệu lực của di chúc

16/03/2023 3806
Hướng dẫn cách đặt tên địa điểm kinh doanh

Hướng dẫn cách đặt tên địa điểm kinh doanh

16/03/2023 4355
Hình thức tăng vốn điều lệ công ty TNHH MTV

Hình thức tăng vốn điều lệ công ty TNHH MTV

16/03/2023 5889
  • Đăng ký bảo hộ thương hiệu

    QC
  • Đăng ký bản quyền tác giả

    QC
  • Đăng ký logo độc quyền

    QC
  • Khởi kiện tranh chấp hợp đồng

    QC
  • Đăng ký nhãn hiệu mới

    QC
  • Đăng ký thương hiệu

    QC
  • Thành lập vốn công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi đăng ký kinh doanh

    QC
  • Thay đổi địa chỉ công ty

    QC
  • Đăng ký bản quyền phần mềm

    QC
  • Đăng ký địa điểm kinh doanh

    QC
  • Đăng ký hộ kinh doanh cá thể

    QC
  • Thủ tục tăng vốn đầu tư công ty nước ngoài

    QC
  • Thay đổi ngành nghề kinh doanh

    QC
CÔNG TY LUẬT TRÍ NAM - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Tầng 4, tòa nhà 114 Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
hanoi@luattrinam.vn
Liên hệ nhanh
  • Đăng ký kinh doanh 0934.345.755 icon zalo
  • Đầu tư nước ngoài - Workpermit 0934.345.755 icon zalo
  • Bản quyền - Nhãn hiệu 0934.345.745 icon zalo
  • Dịch vụ luật sư 0934.345.745 icon zalo
Kết nối với chúng tôi
Công ty Luật Trí Nam
© 2012 luattrinam.vn . All rights reserved
Đăng nhập
Quên mật khẩu?
Facebook
Google
ĐĂNG KÝ NGAY nếu bạn chưa có tài khoản.
Đăng ký tài khoản
Lấy lại mật khẩu