• Giới thiệu
    • Tầm nhìn và phương châm hoạt động
    • Hồ sơ năng lực Luật sư Trí Nam
    • Danh sách dự án đầu tư đã triển khai
  • Lĩnh vực hoạt động
    • Giải quyết tranh chấp hợp đồng
    • Soạn thảo hợp đồng kinh tế
    • Tư vấn đầu tư nước ngoài
    • Đăng ký thương hiệu độc quyền
    • Đăng ký kinh doanh
    • Đăng ký quyền tác giả
    • Dịch vụ tư vấn ly hôn
    • Dịch vụ kế toán thuế
    • Xin cấp giấy phép con
  • Dịch vụ pháp lý nổi bật
    • Dịch vụ luật sư
    • Thành lập công ty nước ngoài
    • Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
    • Dịch vụ soạn thảo hợp đồng
    • Tư vấn khởi kiện đòi nợ
    • Dịch vụ thành lập công ty
    • Đăng ký nhãn hiệu độc quyền
    • Đăng ký quyền tác giả
    • Thay đổi đăng ký doanh nghiệp
  • Báo giá nhanh
    • Thành lập công ty trọn gói 1.400K
    • Giấy phép lao động trọn gói 250USD
    • Đăng ký nhãn hiệu độc quyền 2.200K
    • Dịch vụ ly hôn tại Hà Nội 9.000K
    • Đăng ký quyền tác giả trọn gói 1.500K
    • Thay đổi đăng ký kinh doanh 700K
    • Đăng ký hộ kinh doanh trọn gói 1.000K
  • Tư vấn pháp luật
hotline:
0976 311 833
  1. Trang chủ
  2. Soạn thảo hợp đồng
  3. Cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật

Cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật

24/12/2019 604

Luật sư Trí Nam chia sẻ mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở và các hướng dẫn cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật. Nội dung cần có trong hợp đồng thuê nhà ở năm 2020 có gì cần lưu ý?

  • Mẫu hợp đồng thuê xưởng
  • Tư vấn đơn phương chấm dứt hợp đồng đúng luật
  • Dịch vụ tư vấn hợp đồng uy tín

Mục lục bài viết (Hiện)

  1. 1 . Điều kiện cho thuê nhà ở
  2. 2 . Lập hợp đồng cho thuê nhà ở các bên cần thỏa thuận các nội dung sau

Điều kiện cho thuê nhà ở

Chủ nhà chỉ được cho thuê nhà ở khi có đủ các điều kiện sau:

✔  Người ký hợp đồng thuê nhà có đủ năng lực hành vi dân sự theo Bộ luật dân sự 2015. Trường hợp là công ty thì công ty phải đang hoạt động kinh doanh bình thường và có ngành nghề kinh doanh bất động sản hoặc ngành nghề dịch vụ lưu trú.

✔  Người ký hợp đồng thuê nhà ở là chủ sở hữu hợp pháp hoặc là người đại diện theo ủy quyền hợp pháp của chủ sở hữu căn nhà. Khi bên cho nhà là công ty thì quyền cho thuê nhà ở được thể hiện thông qua hợp đồng ký giữa chủ nhà và công ty.

✔  Nhà ở không thuộc đối tượng đang tranh chấp, không được cho thuê theo quy định pháp luật hoặc theo một thỏa thuận mà chủ sở hữu giao kết với bên thứ ba tại thời điểm cho thuê.

Lập hợp đồng cho thuê nhà ở các bên cần thỏa thuận các nội dung sau

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội, ngày .........  tháng ........  năm 2020

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở

- Căn cứ Luật Nhà ở Số 65/2014/QH13;

- Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13,

Chúng tôi gồm:

I. BÊN CHO THUÊ NHÀ (sau đây gọi tắt là Bên cho thuê):

1. Trường hợp là doanh nghiệp

Tên công ty:

Địa chỉ

Mã số thuế

Đại diện: Ông/ Bà                             Chức vụ:

Tài khoản:

2. Trường hợp là cá nhân

Họ và tên:                                                      Ngày sinh:

CMTND số:

HKTT

Chỗ ở hiện tại:

II. BÊN THUÊ NHÀ (sau đây gọi tắt là Bên thuê):

1. Trường hợp là doanh nghiệp

Tên công ty:

Địa chỉ

Mã số thuế

Đại diện: Ông/ Bà                             Chức vụ:

Tài khoản:

2. Trường hợp là cá nhân

Họ và tên:                                                      Ngày sinh:

CMTND số:

HKTT

Chỗ ở hiện tại:

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê nhà với các nội dung sau:

Điều I. Đặc điểm chính của căn nhà cho thuê

1. Địa chỉ:

2. Kết cấu:

3. Tổng diện tích sàn nhà ở......m2, trong đó diện tích chính là: ......m2, diện tích phụ là: .......m2

4. Trang thiết bị chủ yếu gắn liền với nhà ở:

5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số                         do Sở tài nguyên môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày                    .

6. Mục đích thuê nhà: Thuê nhà để ở/ Thuê nhà để làm cửa hàng/ ………

Điều II. Giá cho thuê nhà ở và phương thức thanh toán

1. Giá cho thuê nhà là ...........đồng/ tháng.

 (Bằng chữ: ..............)

Giá cho thuê này đã bao gồm các chi phí về quản lý, bảo trì và vận hành nhà ở.

2. Các chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại và các dịch vụ khác do Bên thuê thanh toán cho Bên cung cấp điện, nước, điện thoại và các cơ quan quản lý dịch vụ.

3. Phương thức thanh toán: bằng (tiền mặt, chuyển khoản hoặc hình thức khác)........................, trả vào ngày.......... hàng tháng.

Điều III. Thời điểm giao nhận nhà ở và thời hạn cho thuê nhà ở

1. Thời điểm giao nhận nhà ở là ngày.............tháng.............năm..........

2. Thời hạn cho thuê nhà ở là ...năm  (.... tháng), kể từ ngày.....tháng..... năm ......đến ngày .....tháng...... năm .....

Điều IV. Quyền và nghĩa vụ của các bên

Chia sẻ:
viber_share

Tags:

  • Thuê nhà ở
  • Hợp đồng thuê nhà
  • Luật sư tư vấn
  • Giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế

    QC
  • Dịch vụ tư vấn hợp đồng

    QC
  • Dịch vụ luật sư

    QC
  • Luật sư kinh tế giỏi tại Hà Nội

    QC

Tin mới nhất

  • Đăng ký logo độc quyền theo thủ tục mới
  • Thay đổi đăng ký kinh doanh tại Hà Nội
  • Quy trình đăng ký thương hiệu
  • Kinh nghiệm khởi kiện tranh chấp hợp đồng
  • Thủ tục thay đổi ngành nghề kinh doanh
  • Thành lập công ty nước ngoài tại Việt Nam
  • Thủ tục đăng ký địa điểm kinh doanh
  • Dịch vụ đăng ký bảo hộ thương hiệu
  • Thủ tục đăng ký hộ kinh doanh cá thể
  • Đăng ký bản quyền tác giả
  • Đăng ký nhãn hiệu hàng hóa theo quy trình thủ tục mới
  • Báo giá đăng ký bản quyền phần mềm
  • Dịch vụ đăng ký thành lập hộ kinh doanh cá thể tại Hà Nội
  • Rủi ro khi đứng tên thành lập công ty cho người nước ngoài

Tin khác

  • Hợp đồng hợp tác kinh doanh phân phối hàng hóa
  • Hợp đồng thực hiện tại đâu khởi kiện tranh chấp hợp đồng tại đó
  • Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa
  • Mẫu hợp đồng thuê xưởng
  • Thỏa thuận sửa đổi, bổ sung hợp đồng được quy định như thế nào
  • Dịch vụ tư vấn hợp đồng uy tín
  • Cách soạn phụ lục hợp đồng đảm bảo hiệu lực

Tiêu điểm

Đăng ký logo độc quyền theo thủ tục mới
Đăng ký logo độc quyền theo thủ tục mới

Hiện nay, nhiều cá nhân/doanh nghiệp đã có ý thức hơn trong việc đăng ký logo độc quyền. Điều này chứng tỏ chúng ta đã có được những định hướng lâu dài, phát triển bền vững với sản phẩm, dịch vụ của bản thân và doanh nghiệp.

Dịch vụ đăng ký quyền sở hữu trí tuệ cho các cá nhân, doanh nghiệp của văn phòng luật Trí Nam được nhiều khách hàng tin tưởng, lựa chọn. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn những quy trình, thủ tục một cách đầy đủ, chi tiết cho việc đăng ký logo. Do đó, quý khách hàng có thể liên hệ ngay cho luật sư Trí Nam khi có nhu cầu để được hỗ trợ tốt nhất.

18/01/2021 5723
Thay đổi đăng ký kinh doanh tại Hà Nội

Thay đổi đăng ký kinh doanh tại Hà Nội

18/01/2021 741
Kinh nghiệm khởi kiện tranh chấp hợp đồng

Kinh nghiệm khởi kiện tranh chấp hợp đồng

14/01/2021 1073
Thành lập công ty nước ngoài tại Việt Nam

Thành lập công ty nước ngoài tại Việt Nam

14/01/2021 3417
Chi phí thành lập công ty trọn gói tại Hà Nội

Chi phí thành lập công ty trọn gói tại Hà Nội

24/12/2020 1413
Dịch vụ thành lập công ty uy tín và tiện ích

Dịch vụ thành lập công ty uy tín và tiện ích

24/12/2020 535
Thủ tục thành lập chi nhánh công ty nhanh

Thủ tục thành lập chi nhánh công ty nhanh

24/12/2020 990
Thủ tục thành lập công ty mới nhanh và đơn giản

Thủ tục thành lập công ty mới nhanh và đơn giản

24/12/2020 1504
Thành lập công ty TNHH hay cổ phần khác biệt thế nào?

Thành lập công ty TNHH hay cổ phần khác biệt thế nào?

24/12/2020 644
Tư vấn thành lập công ty cổ phần mới

Tư vấn thành lập công ty cổ phần mới

23/12/2020 712
  • Giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế

    QC
  • Dịch vụ tư vấn hợp đồng

    QC
  • Dịch vụ luật sư

    QC
  • Luật sư kinh tế giỏi tại Hà Nội

    QC
Tư vấn pháp luật
  • Tầng 5, tòa nhà số 227, đường Nguyễn Ngọc Nại, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
  • hanoi@luattrinam.vn
  • 0934.345.745

 luattrinam.vn  -  luat247.vn

Yêu cầu báo giá
Kết nối với chúng tôi
Công ty Luật Trí Nam

DMCA.com Protection Status
Bản đồ

© 2012 luattrinam.vn . All rights reserved
Báo giá dịch vụ pháp lý 0934.345.745
  • Gọi ngay
  • Chỉ đường
Đăng nhập
Quên mật khẩu?
Facebook
Google
ĐĂNG KÝ NGAY nếu bạn chưa có tài khoản.
Đăng ký tài khoản
Lấy lại mật khẩu