• Giới thiệu
    • Tầm nhìn và phương châm hoạt động
    • Hồ sơ năng lực Luật sư Trí Nam
    • Danh sách dự án đầu tư đã triển khai
  • Lĩnh vực hoạt động
    • Giải quyết tranh chấp hợp đồng
    • Soạn thảo hợp đồng kinh tế
    • Tư vấn đầu tư nước ngoài
    • Đăng ký thương hiệu độc quyền
    • Đăng ký kinh doanh
    • Đăng ký quyền tác giả
    • Dịch vụ tư vấn ly hôn
    • Dịch vụ kế toán thuế
    • Xin cấp giấy phép con
  • Dịch vụ pháp lý nổi bật
    • Dịch vụ luật sư
    • Thành lập công ty nước ngoài
    • Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
    • Dịch vụ soạn thảo hợp đồng
    • Tư vấn khởi kiện đòi nợ
    • Dịch vụ thành lập công ty
    • Đăng ký nhãn hiệu độc quyền
    • Đăng ký quyền tác giả
    • Thay đổi đăng ký doanh nghiệp
  • Báo giá nhanh
    • Thành lập công ty trọn gói 1.400K
    • Giấy phép lao động trọn gói 250USD
    • Đăng ký nhãn hiệu độc quyền 2.200K
    • Dịch vụ ly hôn tại Hà Nội 9.000K
    • Đăng ký quyền tác giả trọn gói 1.500K
    • Thay đổi đăng ký kinh doanh 700K
    • Đăng ký hộ kinh doanh trọn gói 1.000K
  • Tư vấn pháp luật
hotline:
0976 311 833
  1. Trang chủ
  2. Soạn thảo hợp đồng
  3. Cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật

Cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật

10/04/2021 678

Luật sư Trí Nam chia sẻ mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở và các hướng dẫn cách lập hợp đồng thuê nhà ở đúng luật. Nội dung cần có trong hợp đồng thuê nhà ở năm 2021 có gì cần lưu ý?

Mục lục bài viết (Hiện)

  1. 1 . Điều kiện cho thuê nhà ở
  2. 2 . Lập hợp đồng cho thuê nhà ở các bên cần thỏa thuận các nội dung sau

Điều kiện cho thuê nhà ở

Chủ nhà chỉ được cho thuê nhà ở khi có đủ các điều kiện sau:

✔  Người ký hợp đồng thuê nhà có đủ năng lực hành vi dân sự theo Bộ luật dân sự 2015. Trường hợp là công ty thì công ty phải đang hoạt động kinh doanh bình thường và có ngành nghề kinh doanh bất động sản hoặc ngành nghề dịch vụ lưu trú.

✔  Người ký hợp đồng thuê nhà ở là chủ sở hữu hợp pháp hoặc là người đại diện theo ủy quyền hợp pháp của chủ sở hữu căn nhà. Khi bên cho nhà là công ty thì quyền cho thuê nhà ở được thể hiện thông qua hợp đồng ký giữa chủ nhà và công ty.

✔  Nhà ở không thuộc đối tượng đang tranh chấp, không được cho thuê theo quy định pháp luật hoặc theo một thỏa thuận mà chủ sở hữu giao kết với bên thứ ba tại thời điểm cho thuê.

Lập hợp đồng cho thuê nhà ở các bên cần thỏa thuận các nội dung sau

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội, ngày .........  tháng ........  năm 2020

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở

- Căn cứ Luật Nhà ở Số 65/2014/QH13;

- Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13,

Chúng tôi gồm:

I. BÊN CHO THUÊ NHÀ (sau đây gọi tắt là Bên cho thuê):

1. Trường hợp là doanh nghiệp

Tên công ty:

Địa chỉ

Mã số thuế

Đại diện: Ông/ Bà                             Chức vụ:

Tài khoản:

2. Trường hợp là cá nhân

Họ và tên:                                                      Ngày sinh:

CMTND số:

HKTT

Chỗ ở hiện tại:

II. BÊN THUÊ NHÀ (sau đây gọi tắt là Bên thuê):

1. Trường hợp là doanh nghiệp

Tên công ty:

Địa chỉ

Mã số thuế

Đại diện: Ông/ Bà                             Chức vụ:

Tài khoản:

2. Trường hợp là cá nhân

Họ và tên:                                                      Ngày sinh:

CMTND số:

HKTT

Chỗ ở hiện tại:

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê nhà với các nội dung sau:

Điều I. Đặc điểm chính của căn nhà cho thuê

1. Địa chỉ:

2. Kết cấu:

3. Tổng diện tích sàn nhà ở......m2, trong đó diện tích chính là: ......m2, diện tích phụ là: .......m2

4. Trang thiết bị chủ yếu gắn liền với nhà ở:

5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số                         do Sở tài nguyên môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày                    .

6. Mục đích thuê nhà: Thuê nhà để ở/ Thuê nhà để làm cửa hàng/ ………

Điều II. Giá cho thuê nhà ở và phương thức thanh toán

1. Giá cho thuê nhà là ...........đồng/ tháng.

 (Bằng chữ: ..............)

Giá cho thuê này đã bao gồm các chi phí về quản lý, bảo trì và vận hành nhà ở.

2. Các chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại và các dịch vụ khác do Bên thuê thanh toán cho Bên cung cấp điện, nước, điện thoại và các cơ quan quản lý dịch vụ.

3. Phương thức thanh toán: bằng (tiền mặt, chuyển khoản hoặc hình thức khác)........................, trả vào ngày.......... hàng tháng.

Điều III. Thời điểm giao nhận nhà ở và thời hạn cho thuê nhà ở

1. Thời điểm giao nhận nhà ở là ngày.............tháng.............năm..........

2. Thời hạn cho thuê nhà ở là ...năm  (.... tháng), kể từ ngày.....tháng..... năm ......đến ngày .....tháng...... năm .....

Điều IV. Quyền và nghĩa vụ của các bên

Chia sẻ:
viber_share
  • Giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế

    QC
  • Dịch vụ tư vấn hợp đồng

    QC
  • Dịch vụ luật sư

    QC
  • Luật sư kinh tế giỏi tại Hà Nội

    QC

Tin mới nhất

  • Mẫu bản tường trình sự việc và hướng dẫn cách viết tường trình
  • Thủ tục sang tên đổi chủ xe ô tô, xe máy cũ
  • Chuyển hộ khẩu thường trú sang tỉnh khác như thế nào?
  • Được sa thải khi người lao động nghỉ làm không phép mấy ngày
  • Công ty tư vấn pháp luật dân sự uy tín qua điện thoại
  • Tư vấn phân chia di sản thừa kế uy tín
  • Thủ tục đăng ký địa điểm kinh doanh
  • Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài được kinh doanh những dịch vụ nào?
  • Thỏa thuận lãi suất trong hợp đồng thế nào cho đúng?
  • Quy trình đăng ký nhãn hiệu mới nhất
  • Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa
  • Hướng dẫn đăng ký kinh doanh qua mạng chi tiết
  • Cách viết đơn xin ly hôn theo quy định mới
  • Tư vấn thủ tục thuận tình ly hôn nhanh

Tin khác

  • Thỏa thuận lãi suất trong hợp đồng thế nào cho đúng?
  • Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa
  • Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh doanh thương mại
  • Tư vấn soạn thảo hợp đồng kinh tế
  • Kinh nghiệm giải quyết tranh chấp hợp đồng
  • Ủy quyền thay mặt giám đốc công ty ký hợp đồng
  • Xác định hành vi vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng

Tiêu điểm

Công ty tư vấn pháp luật dân sự uy tín qua điện thoại
Công ty tư vấn pháp luật dân sự uy tín qua điện thoại

Luật Trí Nam nhận giải đáp các quy định pháp luật dân sự và hướng dẫn người dân cách giải quyết tranh chấp dân sự, khởi kiện tranh chấp dân sự tại Tòa án

12/04/2021 958
Tư vấn phân chia di sản thừa kế uy tín

Tư vấn phân chia di sản thừa kế uy tín

12/04/2021 956
Hướng dẫn đăng ký kinh doanh qua mạng chi tiết

Hướng dẫn đăng ký kinh doanh qua mạng chi tiết

12/04/2021 80
Đăng ký logo độc quyền theo thủ tục mới

Đăng ký logo độc quyền theo thủ tục mới

12/04/2021 7318
Cách lập di chúc hợp pháp - Điều kiện có hiệu lực của di chúc

Cách lập di chúc hợp pháp - Điều kiện có hiệu lực của di chúc

11/04/2021 1088
Thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Hà Nội

Thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại Hà Nội

11/04/2021 1061
Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú giá rẻ cho người nước ngoài

Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú giá rẻ cho người nước ngoài

11/04/2021 923
Thủ tục khởi kiện đòi nợ công ty theo hợp đồng

Thủ tục khởi kiện đòi nợ công ty theo hợp đồng

11/04/2021 1833
Kinh nghiệm giải quyết tranh chấp hợp đồng

Kinh nghiệm giải quyết tranh chấp hợp đồng

11/04/2021 332
Hướng dẫn thủ tục khởi kiện tại Hà Nội

Hướng dẫn thủ tục khởi kiện tại Hà Nội

11/04/2021 1128
  • Giải quyết tranh chấp hợp đồng kinh tế

    QC
  • Dịch vụ tư vấn hợp đồng

    QC
  • Dịch vụ luật sư

    QC
  • Luật sư kinh tế giỏi tại Hà Nội

    QC
Tư vấn pháp luật
  • Tầng 5, tòa nhà số 227, đường Nguyễn Ngọc Nại, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
  • hanoi@luattrinam.vn
  • 0934.345.745

  https://luattrinam.vn

Yêu cầu báo giá
Kết nối với chúng tôi
Công ty Luật Trí Nam

DMCA.com Protection Status
Bản đồ

© 2012 luattrinam.vn . All rights reserved
Báo giá dịch vụ pháp lý 0934.345.745
  • Gọi ngay
  • Chỉ đường
Đăng nhập
Quên mật khẩu?
Facebook
Google
ĐĂNG KÝ NGAY nếu bạn chưa có tài khoản.
Đăng ký tài khoản
Lấy lại mật khẩu